Можно ли использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий

Материнский капитал для покупки собственной жилой недвижимости либо возведения собственного жилого дома. Материнский капитал и кредиты под ипотеку.

материнский капитал для улучшения жилищных условий

  • Как гласит статья 10 соответствующего Федерального закона, материнский капитал либо его часть может быть направлен на покупку либо же возведение жилого строения. Для этого в обязательном порядке требуется составить заявление о распоряжении. При этом упоминаемое строительство либо же приобретение должно осуществляться путем подписания любых сделок, которые не противоречат действующей нормативной базе нашего государства, а также принятия участия в любых обязательствах: жилищных, жилищных накопительных либо жилищно-строительных кооперативах. Однако в любом случае средства материнского капитала должны перечисляться организации, которая осуществляет строительство или отчуждение возводящегося (приобретаемого) строения либо же гражданину, который осуществляет отчуждение недвижимости путем безналичного расчета. То же касается и случаев, когда в сделке участвует кредитная организация, которая предоставляет в соответствии с договором займа либо кредита финансовые ресурсы на возведение либо приобретение недвижимого имущества.
  • Следует отметить, что часть средств или вся сумма материнского капитала может направляться на исполнение обязательств, которые связаны с улучшением условий жилища. При этом обязательства могли возникнуть и до времени приобретения права на дополнительные средства господдержки гражданина.
  • Тот объект жилой недвижимости, который приобретается на средства материнского капитала или с использованием его части, должен в обязательном порядке располагаться на территории нашего государства.
  • То жилище, которое было приобретено с применением средств либо части средств материнского капитала должно обязательно оформляться в совместную собственность родителей и их детей. При этом должны учитываться первый, второй и последующие дети, а, кроме того, другие члены семьи, которые проживают совместно. По соглашению должны определяться доли каждого.

Направление материнского капитала на улучшение жилищных условий

материнский капитал для улучшения жилищных условий 2015

Еще с начала 2009 года нормативная база нашего государства дала возможность применять материнский капитал либо же его часть для погашения кредитов под ипотеку, а также процентных платежей по ним. При этом кредитные средства могли быть взяты и владелицей сертификата на вышеупомянутый материнский капитал, и ее супругом. Кроме того, нет необходимости ожидать пришествия трехлетнего периода с даты рождения второго ребенка. Денежные средства можно направлять уже по прошествии двухмесячного периода после того, как отечественный Пенсионный фонд примет положительное решение, касающееся конкретного заявления относительно материнского капитала.

Следует помнить важную особенность: не получится направить материнский капитал либо же его часть на погашение ипотечного кредита в том случае, если то жилье, которое было приобретено, уже не является собственностью получателя материнского капитала, то есть было попросту продано, подарено и пр.

Итоги

Как видим, материнский капитал может быть с успехом использован для приобретения жилища, а также улучшения жилищных условий, в которых проживает семья. Кроме того, его можно направить на погашение имеющихся у гражданина ипотечных кредитов, которые были ранее взяты для приобретения объектов жилой недвижимости.

Оставить комментарий