Материнский капитал на строительство дома своими силами

Использование материнского капитала на строительство дома актуально для тех семей, которые живут в некрупных поселениях. Подобная государственная поддержка очень выгодна для родителей, желающих возвести собственный дом и таким способом улучшить собственные условия проживания.

материнский капитал на строительство дома

Чтобы получить материнский капитал и использовать его на строительство, требуются определенные условия. К ним относятся:

  1. Рождение либо усыновление ребенка, второго, третьего по счету или последующего.
  2. Рождение либо усыновление ребенка в период между 1 января 2007 года и 31 декабря 2016 года.
  3. Российское гражданство у матери ребенка (либо усыновителя) и у ребенка.

Важный нюанс: правом на получение материнского капитала обладают семьи, в которых родился третий и последующий ребенок, но только в том случае если это право не было реализовано раньше. Если говорить короче, то сертификат выдается только однажды.

Размер материнского капитала в текущем году составляет около 453 тысяч рублей. Но наличные деньги на руки никто не выдаст. Допускается только их перечисление на определенные нужды, оговоренные в законе.

Как получить сертификат

Первый шаг к строительству дома за счет средств материнского капитала – получение государственного сертификата. Его выдают в Пенсионном Фонде. Для получения следует написать заявление и подготовить следующие документы:

  1. Паспорт или любой другой документ, который является удостоверением личности.
  2. Документ о российском гражданстве ребенка.
  3. Свидетельство о рождении либо усыновлении на каждого ребенка в семье.

В некоторых ситуациях сотрудники Пенсионного Фонда могут запросить дополнительные документы.

Получить сертификат можно после того как, возникнет право на его получение.

Возведение жилья на средства материнского капитала

Использование маткапитала на строительство дома, как и на прочие разрешенные цели, допускается только по достижению ребенком возраста трех лет. Исключением является погашение кредита или ипотеки, взятых на приобретение или строительство дома.

Как вариант, можно взять в банке кредит на новое жилье, а далее посредством материнского капитала погасить долг. Если нет желания ждать три года, существует и еще один способ. Можно возвести дом на свои средства, а после получения сертификата написать заявление на возмещение всех финансовых затрат материнским капиталом. Но здесь есть одно условие. Новый дом может быть возведен до даты возникновения права на капитал. И это должно произойти не раньше, чем до 1 января 2007 года.материнский капитал на строительство дома как получить

Построить новое жилье можно двумя способами:

  1. Своими силами.
  2. С помощью подрядной организации.

В обоих вариантах нужно иметь в собственности земельный участок, либо обладать им на следующих основаниях:

  1. Право наследуемого пожизненного владения.
  2. Право бессрочного пользования.
  3. Право безвозмездного пользования.

Если земля есть, то в Пенсионный фонд подаются такие документы:

  1. Сертификат.
  2. Паспорт родителя, на чье имя выдан сертификат.
  3. Свидетельство о браке, а также паспорт супруга, если вопрос строительства решает супруг или же он является второй стороной в сделке.

Если заявление предоставляет представитель, то к перечню документов он прикладывает свой паспорт и заверенную нотариусом доверенность на право своих действий.

Привлечение к строительству подрядной организации

Если строительство будет вестись силами строительной организации, то при подаче заявления в Пенсионный Фонд также предоставляются:

  1. Копия заключенного договора с подрядной организацией на выполнение строительных работ.
  2. Копия разрешения на ведение работ по строительству дома.
  3. Копия документа о праве на землю.

Также, лицо, получившее разрешение на строительство, прикладывает обязательство о том, что дом, построенный на средства материнского капитала, будет оформлен как общая собственность на всех детей, на лицо – получателя сертификата, а также его супруга. Обязательство заверяется нотариусом. Срок исполнения – полгода с даты сдачи дома.

При подаче правильно оформленных документов заявление будет принятым и удовлетворенным. Далее на протяжении 60 дней средства материнского капитала будут переведены на банковский счет строительной организации.

Особенности самостоятельного строительства

При самостоятельном строительстве дома в Пенсионный фонд сдаются те же самые документы, кроме договора со строительной организацией.

Дополнительно предоставляются банковские реквизиты счета, на который будут перечислены деньги. На протяжении двух месяцев после удовлетворения заявления поступит половина всех средств на счет. Вторую половину переведут через полгода. Для этого будет необходимо представить документы, которые свидетельствуют о проведении запланированных строительных работ.

Оставить комментарий