Имущественный вычет пенсионерам

Имеют ли пенсионеры возможность получить имущественный налоговый вычет при приобретении жилья?

Отечественное законодательство дает возможность каждому лицу-плательщику 13-процентного налога НДФЛ при приобретении жилья получить имущественный налоговый вычет. Но как поступать пенсионерам?

Налоговые вычеты для пенсионеров

Пенсии не облагаются налогом. Поэтому до недавних пор налоговый вычет могли получить лишь те пенсионеры, которые работали, либо получали иные облагаемые налогом доходы (сдавали недвижимость, продавали имущество, получали дополнительную пенсию от государства).

налоговый вычет

Описываемые доходы согласно нормативной базе облагаются налогом. Поэтому пенсионер и имел право на получение положенного имущественного налогового вычета.

Перенос имущественного налогового вычета

С 2012 года отечественный налоговый кодекс претерпел некоторые изменения. Они предполагают возможность перенесения налогового вычета при приобретении недвижимости на три предшествующих периода. Однако этого права лишились работающие пенсионеры. В итоге неиспользованный остаток этого вычета попросту пропадал. Остаток же появлялся при обращении ранее за получением вычета, однако он не был получен по причине отсутствия источников доходов и поэтому неуплаты НДФЛ.

имущественный вычет

В прошлом же году ситуацию исправили. Отныне правом получения налогового вычета при приобретении квартиры обладают все без исключения пенсионеры. При покупке жилища, пребывая на пенсии, можно обращаться за получением налогового вычета и переносить его на 3 года назад. Если пенсионер имеет официально зарегистрированный брак, то налоговый вычет может быть получен одним из супругов.

Процедура получения налогового вычета пенсионерами

Оформление налогового вычета пенсионерами и другими категориями не отличается. Необходимо предъявить либо отправить по почте в Налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Она должна содержать все доходы, а также объемы уплаченных налогов и полную стоимость жилища, которое покупается.

получение вычета

Декларации следует заполнять за каждый год возврата налога. Кроме прочего, потребуются следующие документы:

  • Заявление на получение налогового вычета;
  • Копия паспорта гражданина;
  • Документы, подтверждающие право собственника на приобретенное жилье;
  • Справка 2-НДФЛ.

Работники службы проверят заполнение документации, а также правомочность получения вычета. В результате, сумму, указанную в декларации, можно получить на расчетный счет. Поэтому предварительно следует позаботиться о наличии счета в любом из банков нашего государства.

Если пенсионер после выхода на пенсию продолжает работать, то можно получить вычет в своей организации. В таком случае можно не дожидаться конца года, а получать ежемесячно некоторую часть суммы. В такой ситуации с начисленной заработной платы подоходный налог удерживаться не должен до тех пор, пока сума вычета не исчерпается. Чтобы оформить такой вычет следует предоставить упомянутые документы кроме справок о доходах. Когда будет получение уведомление из налоговой службы, можно писать заявление в бухгалтерию для получения вычета.

Ранее налоговый вычет гражданин мог получить лишь единожды. После внесенных изменений пенсионеры обладают правом на имущественный налоговый вычет при приобретении жилища несколько раз, пока сумма сделок не достигнет максимального показателя в 2 млн. рублей. Однако те лица, которые до внесения поправок получали налоговый вычет, уже не смогут получить его остаток в случае приобретения другого объекта недвижимого имущества. Ведь нововведения касаются периода после 2014 года

Оставить комментарий