Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет в 2015 году при приобретении жилья, земли или строительстве

Лица, которые купили в прошлом году недвижимость, землю или построили собственное жилье, интересуются вопросами о предоставлении имущественного налогового вычета, требуемых документах, к кому обратиться, положен ли вычет при использовании субсидии.

Все об имущественном налоговом вычете говорится в Налоговом Кодексе России, статье 220. Согласно закону при возведении жилого дома или его приобретении в налоговый вычет входят траты на:

  • Покупку строительных материалов и материалов для наружной и внутренней отделки.
  • Составление проекто-сметных документов.
  • Покупку недостроенного жилья.
  • Услуги строительной организации по строительству и отделочным работам.
  • Подключение к электричеству, системам газоснабжения и канализации либо возведении автономных источников.

имущественный вычет

Приобретение квартиры позволяет включить в налоговый вычет расходы на:

  • Приобретение права собственностти на квартиру в доме, находящемся на этапе строительства.
  • Отделочные работы.
  • Покупку материалов для отделки помещений.

Чтобы добавить к вычету расход средств на достраивание жилья или отделочные работы в доме и квартире, важно, чтобы в договоре присутствовал пункт о покупке именно недостроенного дома либо приобретения квартиры без отделки.

Налоговый вычет при приобретении земли

Покупка земельного участка под строительство позволяет получить имущественный налоговый вычет с потраченных средств. Но для его получения потребуется предоставить документ, свидетельствующий о праве собственности на возведенный дом.

  • Таким образом, получить вычет представляется возможным при:
  • Приобретении земли сразу вместе с жилым домом.
  • При приобретении земли, возведении на ней жилого дома и получения документа на право собственности.

Документы для получения налогового вычета

Для получения имущественного вычета необходимо подготовить такие документы:

  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом либо квартиру.
  • Договор купли на квартиру либо приобретения прав на жилье в доме на этапе строительства.
  • Документы о произведении платежей (расписка с продавца, выписки из банка, чеки и квитанции).
  • Акт приема-передачи недвижимого имущества.
  • Кредитный договор при условии, что жилье покупалось в кредит или ипотеку.

Доументы для имущественного вычета

Дополнительно могут потребоваться:

  • Договор о покупке квартиры или долей в ней.
  • Документы на права на квартиру, приобретаемую в доме на этапе строительства.
  • Свидетельство о рождении детей при условии покупки жилой недвижимость в собственность несовершеннолетних лиц.

Когда сотрудники Налоговой Инспекции примут положительное решение о выплате имущественного вычета, следующий шаг — заявление на его получение.

Куда обратиться для получения вычета?

Для получения вычета следует обратиться в отделение Налоговой службы. При обращении подается налоговая декларация 3-НДФЛ и все необходимые документы.

Имущественный вычет, как получить

Налоговые инспекторы рассмотрят документы в течение трех месяцев и вынесут решение о возможности предоставления вычета. При положительном ответе пишется заявление, в котором указывается собственный банковский счет. На него впоследствии поступит сумма налогового вычета. Платеж будет переведен в течение 30 дней с даты подачи заявления.

Существует еще один вариант получения вычета. Кроме Налоговой службы есть возможность обратиться к работодателю. Этот способ имеет свой плюс. Он заключается в том, что для получения вычета можно не дожидаться завершения налогового периода, то есть окончания текущего года. Далее необходимо взять в Налоговой инспекции документ о праве на получение вычета. После оформления работодатель не будет высчитывать с заработной платы подоходный налог.

Сроки получения имущественного вычета

Право гражданина РФ на получение имущественного вычета не ограничено по времени. Если жилая собственность была куплена дольше, чем три года назад, то получить средства можно с полученных доходов за предыдущие три года.

Оставить комментарий